Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
985 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/48   Façade
Hall d'entrée
2/48   Hall d'entrée
Salon
3/48   Salon
Salon
4/48   Salon
Salon
5/48   Salon
Vue d'ensemble
6/48   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/48   Salle à manger
Cuisine
8/48   Cuisine
Cuisine
9/48   Cuisine
Vue d'ensemble
10/48   Vue d'ensemble
Cuisine
11/48   Cuisine
Cuisine
12/48   Cuisine
Cuisine
13/48   Cuisine
Cuisine
14/48   Cuisine
Salon
15/48   Salon
Hall d'entrée
16/48   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
17/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/48   Chambre à coucher
Salle de bains
21/48   Salle de bains
Salle de bains
22/48   Salle de bains
Salle de bains
23/48   Salle de bains
Chambre à coucher
24/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/48   Chambre à coucher
Escalier
33/48   Escalier
Salle familiale
34/48   Salle familiale
Salle familiale
35/48   Salle familiale
Salle familiale
36/48   Salle familiale
Sous-sol
37/48   Sous-sol
Salle de bains
38/48   Salle de bains
Salle de bains
39/48   Salle de bains
Terrasse
40/48   Terrasse
Terrasse
41/48   Terrasse
Extérieur
42/48   Extérieur
Cour
43/48   Cour
Terrasse
44/48   Terrasse
Extérieur
45/48   Extérieur
Photo aérienne
46/48   Photo aérienne
Photo aérienne
47/48   Photo aérienne
Façade
48/48   Façade

200, 46e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 15263662

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

185.80 m²

Charmante maison Lachine ouest: Située dans un quartier recherché, à environ 500 mètres du bord de l'eau, cette magnifique maison à étages est idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres, une salle familiale, deux salles de bains, et bien plus encore! Méticuleusement entretenue par la même famille depuis près de 50 ans, elle séduit par son charme et sa luminosité. Sa magnifique cour, agrémentée d'une piscine hors terre, est parfaite pour profiter des belles journées. Son grand garage ajoute un atout supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Date de livraison prévue 01-09-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
185.80 m²
Dimensions du terrain
15.24 m x 34.36 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
185.80 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
34.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
523.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2025)
Taxes municipales :
4 913$ (2025)
Total
5 537$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
416 300$
Bâtiment
352 200$
Total
768 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
5.5x13.5 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
5.0x6.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.9x7.3 pi.  
Plancher flottant
Douche
Salle familiale
Sous-sol
21.8x16.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.8x7.8 pi.  
Tuiles
Douche vitre, bain jacuzzi
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x8.11 pi.  
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x14.3 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x8.0 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x11.0 pi.  
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.10 pi.  
Bois
Garde-robe double
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x11.6 pi.  
Bois
îlot quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x12.0 pi.  
Bois
Accès à la cour
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x11.6 pi.  
Bois
Foyer électrique
Autre
Rez-de-chaussée
5.6x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tous les revêtements de fenêtres, ventilateurs de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse, réfrigérateur du garage, toile de store à remplacer. Le(s) poêle(s...

Luminaires, tous les revêtements de fenêtres, ventilateurs de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse, réfrigérateur du garage, toile de store à remplacer. Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Voir plus Voir moins

Addenda


Maison familiale 5 chambres Lachine ouest!

RDC:

Plafonds 8"

- Grande entrée avec garde-robe double

- Salon avec baie vitré, foyer électrique

- Spacieuse salle à manger avec accès à la cour

- Cuisine avec îlot central en quartz et vue sur cour

- Thermopompe murale

- Accès garage

ÉTAGE:

Plafonds 8"

- Grande chambre des maîtres avec garde-robe double et

plafond 9,4"

- Chambre à coucher avec garde0robe double

- Chambre à coucher avec garde-robe simple

- Chambre à coucher avec garde-robe double

- Chambre coucher avec garde-robe simple

- Salle de bains avec puit de lumière, douche moderne et

bain jacuzzi

- Thermopompe murale

SOUS-SOL

Plafond 6"10

- Belle salle familiale

- Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse

- Rangement

- Atelier

EXTERIEUR:

- Grande cour privé

- Piscine hors-terre

- Belle terrasse en bois

- Grand garage simple 15.3x 23.4 avec plafond 9", accès

avant et arrière

Habitez en ville en bénéficiant de la nature environnante;

ce quartier peuplé de magnifiques arbres matures, offre de

nombreux parcs superbement aménagés le long du Fleuve. Que

ce soit à pieds ou en vélo, accédez aux berges en moins de

deux minutes!

De plus, nombre d'écoles sont situées à distance de marche,

tel que:

* l'École Catherine-Soumillard

* Académie Sainte-Anne

* Lakeside Académie

* Collège Saint-Louis

* Pearson Electrothechnology Centre

Sans oublier la grande diversité de services et commerces

accessibles à 5 minutes de route et la gare de Lachine à 15

minutes de marche.

- Le vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune

garantie concernant l'état, la fonctionnalité ou la

sécurité de la piscine vendue. La piscine est vendue "en

l'état". Le vendeur décline toute responsabilité pour les

défauts, dommages ou problèmes futurs pouvant survenir

après la vente. L'acheteur accepte d'assumer tous les

risques liés à l'utilisation, l'entretien et l'état de la

piscine après la finalisation de la vente.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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