Isabelle Poirier
Courtier immobilier
Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :
2090 - 2094, Rue Dutrisac,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 27458533
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Superbe Triplex Entièrement Loué dans un Secteur de Choix à Ville Saint-Laurent! Voici une opportunité d'investissement rare au coeur de Ville Saint-Laurent! Ce triplex entièrement loué génère dès maintenant d'excellents revenus grâce à des locataires fiables, respectueux et stables.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
*** Tous les loyers reflètent les montants que chaque
locataire paiera à compter du 1er juillet 2025. ***
L'unité principale (2090) comprend un sous-sol récemment
rénové ainsi qu'un accès exclusif au garage--idéal pour un
propriétaire occupant ou pour augmenter le revenu locatif.
Chaque logement bénéficie de grandes fenêtres apportant une
belle luminosité naturelle. Les cours arrière bien
aménagées ajoutent une touche charmante et pratique.
À seulement 2 minutes de marche de la nouvelle station REM
Bois-Franc, l'emplacement est imbattable. À proximité de
nombreuses écoles telles que l'École primaire Cedarcrest,
l'École Parc-Glencoe, New Heights Academy et Learners
International School, ce secteur est parfait pour les
familles. Plusieurs parcs sont accessibles à pied : Parc
Saint-Laurent, Parc Roman-Sytynsky, Parc Cousineau, Parc
Bois-Franc, terrains de tennis, aires de jeux et même un
terrain de baseball.
Le secteur regorge de commodités : MAXI et Super C sur le
boulevard Marcel-Laurin, IGA Extra sur Henri-Bourassa,
Costco, Marché Adonis, Sami Fruits, Marché Central, Centre
Rockland et bien plus encore!
Le chauffage à air pulsé biénergie (mazout et électricité)
procure confort et efficacité tout au long de l'année.
Un immeuble clé en main situé dans l'un des quartiers les
plus recherchés et stratégiquement bien desservis de
Montréal. Une occasion à ne pas manquer!
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