Isabelle Poirier
+
Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
779 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Façade
Façade
1/41   Façade
Cuisine
2/41   Cuisine
Terrasse
3/41   Terrasse
Cour
4/41   Cour
Cuisine
5/41   Cuisine
Cuisine
6/41   Cuisine
Cuisine
7/41   Cuisine
Cuisine
8/41   Cuisine
Salon
9/41   Salon
Salon
10/41   Salon
Chambre à coucher principale
11/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/41   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/41   Salle de bains
Salle de bains
15/41   Salle de bains
Chambre à coucher
16/41   Chambre à coucher
PASAGEWAY
17/41   PASAGEWAY
PASAGEWAY
18/41   PASAGEWAY
Penderie (Walk-in)
19/41   Penderie (Walk-in)
Plan (croquis)
20/41   Plan (croquis)
Autre
21/41   Autre
Salon
22/41   Salon
Hall d'entrée
23/41   Hall d'entrée
Cuisine
24/41   Cuisine
Cuisine
25/41   Cuisine
Chambre à coucher
26/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
27/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/41   Chambre à coucher
Rangement
29/41   Rangement
Salle de bains
30/41   Salle de bains
Terrasse
31/41   Terrasse
Autre
32/41   Autre
Salon
33/41   Salon
Cuisine
34/41   Cuisine
Chambre à coucher principale
35/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
36/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
37/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/41   Chambre à coucher
Salle de bains
39/41   Salle de bains
Rangement
40/41   Rangement
Cour
41/41   Cour

580 - 584, Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22697741

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

253.20 m²

Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (certains loyers sont plus bas que le marché - locataires de longue date). Propriété bien entretenue. Bus au coin de la rue, nous amène au métro en 10 minutes. Le quartier est en pleine mutation et se développe à vitesse grand V : nouvelles constructions, éventuel REM, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1984
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.41 m x 12.20 m
Superficie habitable
253.20 m²
Dimensions du terrain
12.80 m x 21.34 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.41 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Superficie habitable
253.20 m²
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
272.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
558$ (2023)
Taxes municipales :
4 579$ (2024)
Total
5 137$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.0x8.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x8.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x10.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.2x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.8x20.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18.8x14.7 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cabanon. Hotte micro-ondes au 584.

Exclusions


tous les électros-ménagers appartiennent aux locataires : tous les frigos, cuisinières, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses.

Addenda


Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une

pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur

mural.

-580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans

électros. Loué avec 1 stationnement à 750$ jusqu'au 30 juin

2025. (valeur actuelle d'environ 1000-1200 $ basé sur

comparables)

-582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans

électros. Loué avec 1 stationnement 850$ jusqu'au 30 juin

2025. (valeur actuelle environ 1200-1400 $ basé sur des

comparables)

-584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres avec cour

arrière. Loué 1600$ jusqu'au 30 juin 2025.

La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire

d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2

étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette

superficie).

L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais

la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la

ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m).

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.