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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :

Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
750 000$

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Façade

Photos

1/29 Façade

2/29 Cuisine

3/29 Cuisine

4/29 Salon

Chambre à coucher principale

5/29 Chambre à coucher principale

6/29 Salle de bains

7/29 Cuisine

8/29 Cuisine

9/29 Cuisine

10/29 Salon

11/29 Salon

Chambre à coucher principale

12/29 Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

13/29 Chambre à coucher

14/29 Salle de bains

15/29 Sous-sol

Chambre à coucher

16/29 Chambre à coucher

17/29 Salle d'eau

18/29 Cuisine

19/29 Salon

Chambre à coucher principale

20/29 Chambre à coucher principale

21/29 Salle de bains

22/29 Façade

23/29 Vue d'ensemble

24/29 Vue d'ensemble

25/29 Vue d'ensemble

26/29 Photo aérienne

27/29 Garage

28/29 Cour

29/29 Façade

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

418 - 422, Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 22342606

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

2 880.00 pi. ca.

Triplex en briques, situé à distance de marche de tous les services. Loué à 100%. Locataires fiables et tranquilles. Super opportunité d'optimisation en plusieurs volets. Rénovations, loyers, locataires. Toit neuf en membrane et gravier 2023. Fenêtres en aluminium. Le vendeur a construit l'immeuble lui-même en 1976 pour le garder et l'habiter. Construction très solide, très bien isolée. 4 stationnements extérieurs allée double largeur. Grande cour. Garage isolé, chauffé et éclairé sans drain de plancher. 3 cabanons extérieurs. Belle opportunité d'optimisation en plusieurs points pour investisseur cherchant à rentabiliser rapidement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

1976

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

30.00 pi. x 32.00 pi.

Superficie habitable

2 880.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

50.00 pi. x 75.00 pi.

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (1) , Extérieur (4)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Simple largeur, Détaché, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine, Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

32.00 pi.

Superficie habitable

2 880.00 pi. ca.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

75.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 750.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

190$ (2023)

Taxes municipales :

4 035$ (2024)

Total

4 225$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

140 000$

Bâtiment

313 200$

Total

453 200$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

30 660$

Total des revenus

30 660$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle de bain

2ième étage

9.5x7.10 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

14.2x9.9 pi. - Irr

Parqueterie

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.11x14 pi. - Irr

Couvre-sol souple

Cuisine

2ième étage

14.2x11.10 pi. - Irr

Parqueterie

Salon

2ième étage

15x14.1 pi. - Irr

Parqueterie

Salle d'eau

Sous-sol

8.9x3.3 pi.

Parqueterie

Salle familiale

Sous-sol

18.7x10.5 pi.

Parqueterie

peut être une 3e chambre

Salle de bain

Rez-de-chaussée

10.4x8 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

11.8x10.2 pi.

Parqueterie

Cuisine

Rez-de-chaussée

18.3x14 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

14x9.10 pi. - Irr

Parqueterie

Salon

Rez-de-chaussée

14x11.9 pi.

Parqueterie

Salon

Sous-sol

13.9x11.7 pi.

Parqueterie

Cuisine

Sous-sol

7.5x7 pi.

Tuiles

Salle à manger

Sous-sol

8.0x6.8 pi.

Tuiles

Chambre à coucher principale

Sous-sol

11x9.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

8.0x6.11 pi. - Irr

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

3 chauffe-eau 40 gallons, 3 cabanons, 1 garage isolé (16x22, chauffé, isolé, avec électricité sans drain de plancher)

Addenda

Afin de respecter la quiétude des locataires, les visites

seront permises seulement suite à une offre d'achat

acceptée entre les parties et une preuve écrite bancaire de

la qualification de l'acheteur. La vente est faite sans

garantie légale, le vendeur étant à la retraite et

n'habitant plus l'immeuble depuis plusieurs années.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

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