Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Triplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 145 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Façade
Façade
1/12   Façade
Façade
2/12   Façade
Cuisine
3/12   Cuisine
Cuisine
4/12   Cuisine
Chambre à coucher principale
5/12   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
6/12   Chambre à coucher
Balcon
7/12   Balcon
Vue d'ensemble
8/12   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
10/12   Vue d'ensemble
Vue
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Vue
12/12   Vue

792 - 800, Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 27371922

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
694$ (2023)
Taxes municipales :
6 597$ (2023)
Total
7 291$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
235 700$
Bâtiment
539 200$
Total
774 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 316$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 000$
Total des revenus
54 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires

Exclusions


Effets personnel des locataires

Addenda


REVENUS : 54,000$

Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 3plex

situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au

Domaine Mont-Laval, à Laval.

Cette excellente opportunité d'investissement est idéale

pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble

moderne. L'immeuble, qui a moins de 5 ans, se compose de

trois grands et confortables appartements de type 4½. De

plus, il dispose de trois stationnements extérieurs,

offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.

Avec des revenus actuels de 50,880$ et les avis de

renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2023-2024

sont à la hausse. Cette perspective de revenus stables et

en croissance témoigne l'investissement de cet immeuble.

La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval offre à

ses locataires la proximité de la nature et des commodités.

Les résidents peuvent profiter de la tranquillité

environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga

centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile

aux autoroutes 13 et 440.

Cette propriété constitue une rare opportunité sur le

marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa

situation géographique prisée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à

revenus de qualité.

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Calculateurs

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