Isabelle Poirier

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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 099 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/48   Façade
Cour
2/48   Cour
Cour
3/48   Cour
Cour
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Cuisine
5/48   Cuisine
Cuisine
6/48   Cuisine
Cuisine
7/48   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
9/48   Cuisine
Cuisine
10/48   Cuisine
Cuisine
11/48   Cuisine
Chambre à coucher
12/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
13/48   Chambre à coucher principale
Salon
14/48   Salon
Salle de bains
15/48   Salle de bains
Chambre à coucher
16/48   Chambre à coucher
Cuisine
17/48   Cuisine
Cuisine
18/48   Cuisine
Cuisine
19/48   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
23/48   Salon
Salon
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Chambre à coucher
25/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/48   Chambre à coucher
Salon
29/48   Salon
Salon
30/48   Salon
Cuisine
31/48   Cuisine
Cuisine
32/48   Cuisine
Salle de bains
33/48   Salle de bains
Chambre à coucher
34/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/48   Chambre à coucher
Cuisine
37/48   Cuisine
Salle de bains
38/48   Salle de bains
Chambre à coucher
39/48   Chambre à coucher
Cuisine
40/48   Cuisine
Cuisine
41/48   Cuisine
Cuisine
42/48   Cuisine
Salle de bains
43/48   Salle de bains
Chambre à coucher
44/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
46/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
47/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
48/48   Chambre à coucher

4022 - 4026, Rue Lanouette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11103115

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 975.00 pi. ca.

Belle opportunité d'investissement. Quintuplex, grand logement principal 7 ½ avec 4 chambres. Quatre logements 4 ½. À deux pas de la rue de l'Église. Près de tout pour une vie de quartier. Proximité de la station de métro De L'Église Bons locataires. Situé dans un secteur tranquille. Parfait pour investisseur ou futur propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1914
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 70.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 975.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
112.50 pi. x 25.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Superficie habitable
3 975.00 pi. ca.
Façade du terrain
112.50 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 813.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
729$ (2022)
Taxes municipales :
6 106$ (2023)
Total
6 835$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
274 400$
Bâtiment
772 000$
Total
1 046 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 160$
Total des revenus
59 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


chauffe-eau

Exclusions


effets des locataires

Addenda


Rénovations recentes:

-Tous les planchers des appartements

-Salle de bain de 4 logements

-Toiture

-Rejointage de la brique en 2022

-Vinyle

-Cuisine 4022 et 4026

Belle opportunité d'investissement.

Quintuplex, grand logement principal 7 ½ avec 4 chambres.

Quatre logements 4 ½.

À deux pas de la rue de l'Église. Près de tout pour une vie

de quartier.

Proximité de la station de métro De L'Église

Bons locataires. Situé dans un secteur tranquille.

Parfait pour investisseur ou futur propriétaire occupant.

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