Isabelle Poirier
Courtier immobilier
Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :
2521, Rue Bossuet,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13658842
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
226.68 m²
Acheteur occupant. Immeuble isolé de 6 logements 3 1/2 impeccables, offrant un potentiel de revenus locatifs exceptionnel. L'emplacement est tout simplement imbattable. Espaces lumineux et aérés. Entretien A1 du bâtiment depuis des années par le propriétaire actuel. Les pièces offrent un espace idéal ainsi qu'un emplacement fermé pour laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. Le quartier est en constante évolution. Il y a une volonté de la ville de continuer cette modernisation tout en conservant le caractère historique, ce qui permet une belle augmentation de la valeur des immeubles annuelle. Super opportunité.
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
6 hottes de cuisine, 6 pharmacies intégrées dans les salles de bains, 3 réservoirs eau-chaude 40 gallons, 6 rangements extérieurs (4 liés au balcon de chaque logement et 2 sur remise arrière pour les rez-de-jardin), 6...
6 hottes de cuisine, 6 pharmacies intégrées dans les salles de bains, 3 réservoirs eau-chaude 40 gallons, 6 rangements extérieurs (4 liés au balcon de chaque logement et 2 sur remise arrière pour les rez-de-jardin), 6 entrées laveuses-sécheuses (1 dans chaque logement).
Voir plus Voir moins3 réservoirs eau chaude 40 gallons Hydro-Solution, tous les meubles et biens personnels des locataires. Les meubles du logement 5 peuvent être vendus séparément à la vente de l'immeuble après entente acheteur-vendeur.
3 réservoirs eau chaude 40 gallons Hydro-Solution, tous les meubles et biens personnels des locataires. Les meubles du logement 5 peuvent être vendus séparément à la vente de l'immeuble après entente acheteur-vendeur.
Voir plus Voir moinsSituée dans un quartier résidentiel familial et tranquille,
l'immeuble bénéficie d'une belle proximité avec toutes les
commodités indispensables. Près des principales artères
routières (Autoroutes 25, 40, rue Notre-Dame, rue
Sherbrooke) et des transports en commun (Métro Cadillac,
Autobus, Station Bixi). L'emplacement facilite les
déplacements dans toute la ville sans nécessiter
d'automobile.
La rue Bossuet est à proximité de grand espace vert où l'on
peut faire du jogging, du vélo, des pique-niques et
plusieurs autres activités. Une grande variété de
restaurants, de cafés et de boutiques se font à proximité
de marche. Proche de la rue Ontario, il y a un important
centre commercial local. Centre d'Achat, restaurants,
cafés, et boutiques sont à quelques pas de votre porte. De
plus, grâce à sa position centrale, vous pourrez facilement
accéder au Parc Maisonneuve, au Site du Stade Olympique, au
Jardins Botanique, au CLSC, à la Maison des Jeunes, au Golf
Anjou ainsi qu'à plusieurs autres activités pour tous les
goûts et tous les âges.
Comparativement à d'autres quartiers de Montréal,
Hochelaga-Maisonneuve peut être plus abordable en termes de
coût de la vie pour la population. Ainsi les propriétaires
bénéficient d'une demande locative toujours forte, et
peuvent être assurés de trouver rapidement des locataires
fiables et stables pour chacun des logements, garantissant
ainsi un flux de trésorerie continu.
Le quartier possède une communauté diversifiée et
dynamique, ce qui crée une atmosphère unique et
chaleureuse. L'immeuble est entouré des meilleures
garderies, écoles primaires, secondaires et Collégiales.
Toutes les Universités sont aussi accessibles sans
automobiles.
Le quartier est connu pour son ambiance et sa scène
artistique dynamique. De nombreux artistes y vivent et y
travaillent, ce qui en fait un lieu d'inspiration et de
créativité.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un
immeuble résidentiel isolé de qualité supérieure à
Montréal.
La vente est faite sans garantie légale puisque le vendeur
est âgé de plus de 80 ans. Aussi, afin de respecter la vie
privée des locataires, il est à noter que seul la visite du
logement #5 sera possible avant l'acceptation d'une offre
d'achat. Les autres logements pourront être visités à la
suite d'une offre acceptée entre le vendeur et l'acheteur.
Merci de votre compréhension.
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