Isabelle Poirier

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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
1 750 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Façade
Façade
1/59   Façade
Façade
2/59   Façade
Autre
3/59   Autre
Autre
4/59   Autre
Extérieur
5/59   Extérieur
Autre
6/59   Autre
Hall d'entrée
7/59   Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/59   Hall d'entrée
Salon
9/59   Salon
Salon
10/59   Salon
Salon
11/59   Salon
Salon
12/59   Salon
Salon
13/59   Salon
Salle familiale
14/59   Salle familiale
Salle familiale
15/59   Salle familiale
Salle familiale
16/59   Salle familiale
Salle à manger
17/59   Salle à manger
Salle à manger
18/59   Salle à manger
Salle à manger
19/59   Salle à manger
Salle à manger
20/59   Salle à manger
Salle à manger
21/59   Salle à manger
Cuisine
22/59   Cuisine
Cuisine
23/59   Cuisine
Solarium
24/59   Solarium
Escalier
25/59   Escalier
PASAGEWAY
26/59   PASAGEWAY
Chambre à coucher
27/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/59   Chambre à coucher
PASAGEWAY
31/59   PASAGEWAY
Chambre à coucher
32/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/59   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/59   Chambre à coucher
Salle de bains
38/59   Salle de bains
Salle de bains
39/59   Salle de bains
Chambre à coucher principale
40/59   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
41/59   Chambre à coucher principale
Balcon
42/59   Balcon
Escalier
43/59   Escalier
Escalier
44/59   Escalier
Salle familiale
45/59   Salle familiale
Salle familiale
46/59   Salle familiale
Salle familiale
47/59   Salle familiale
Salle de bains
48/59   Salle de bains
Salle familiale
49/59   Salle familiale
Salle de lavage
50/59   Salle de lavage
Autre
51/59   Autre
Face arrière
52/59   Face arrière
Cour
53/59   Cour
Cour
54/59   Cour
Cour
55/59   Cour
Autre
56/59   Autre
Autre
57/59   Autre
Autre
58/59   Autre
Autre
59/59   Autre

7, Av. Nelson, Montréal (Outremont)
No Centris 19240648

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 064.00 pi. ca.

Facile à visiter .Magnifique cottage rénové, détaché et très lumineux. Typiquement Outremontais. Localisation formidable à deux pas du parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal, du Centre-ville, galeries d'art, boutiques, restos ...et surtout de la vie de quartier recherchée aux secteurs Laurier et du Mile End. La propriété offre une bonne superficie et compte 5 chambres, 2 salles de bains, Un garage intégré. Impressionnante cour arrière, plan de future terrasse disponible. Bonne hauteur des plafonds (10pi au RDC, 9'10pi à l'étage, 7'10pi au sous-sol). Liste détaillée des améliorations et rénovations depuis 2009 est décrite à la D.V.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.50 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 064.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.30 pi.
Prise de possession
33 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.50 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 064.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 509.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
864$ (2023)
Taxes municipales :
7 338$ (2023)
Total
8 202$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
474 000$
Bâtiment
873 000$
Total
1 347 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 770$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
10.5x24.3 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
5.9x2.8 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
3x8.4 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
7.3x8.1 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7.8x6.9 pi.  
Céramique
douche
Salle familiale
Sous-sol
20x18.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5x10.6 pi.  
Céramique
douche / 2 puits lumière
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x14 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.6x15.4 pi.  
Bois
balcon 4'6 x 8'7pi
Solarium
Rez-de-chaussée
10x4.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x14.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x17.9 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.6x12.6 pi.  
Bois
bureau
Autre
Rez-de-chaussée
5.2x5.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x25.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x19 pi.  
Bois
Foyer
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, hotte de cuisson, lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores où installés, 2 luminaires antiques (chambre principale et cage escalier).

Exclusions


3 luminaires aux plafonds du salon, de la salle familiale, de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda


Maison familiale de haute qualité dans un secteur offrant

plusieurs avantages: Garderies, écoles primaires &

secondaires, collèges de renoms, entre les universités de

Montréal et UQUAM, Université McGill, stade

Percival-Molson, Belvédère du Mont-Royal, Belvédère

Camilien-Houde. Vous serez charmé par la bonne qualité de

rénovation effectuée ces dernières années: Faites de cette

maison la vôtre, toute la famille sera choyée !

Toute offre devra être accompagnée d'une preuve de la pré

approbation du financement hypothécaire ou des fonds

disponibles en cas de vente au comptant.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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