Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Location d'espace commercial/Bureau à louer, Laval (Chomedey) |
1 340$ / mois

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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Ascenseur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle communautaire
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Coin repas
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Coin repas
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Cuisinette
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Plan (croquis)
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Salle de conférence
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Salle de conférence
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Salle de conférence
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Salle communautaire
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Hall d'entrée
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Entrée extérieure
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Vue d'ensemble
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Proximité
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Extérieur
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Extérieur
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3030, Boul. Curé-Labelle, app. 42, Laval (Chomedey)
No Centris 17596015


pi. ca.

135.00 pi. ca.

Superbe local professionnel de 135 pieds carrés, actuellement disponible. Posté au 3e étage de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une luminosité imprenable grâce au mur fenestré. Situé dans le prestigieux quartier de Cité Urbaine, au coin des boulevards Curé-Labelle et Saint-Elzéar Ouest, ce local offre un emplacement Triple AAA inégalé. À la jonction de l'Autoroute 440 et de la Route 117, entre les autoroutes 13, 15 et 19. Cette situation stratégique vous permettra d'élargir votre clientèle d'affaires en vous installant aux côtés de professionnels de renoms déjà en place.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
2016
Date de livraison prévue 05-05-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.00 pi. x 11.00 pi.
Superficie habitable
135.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (350)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Variétés, Comptabilité, Studio de photos, Bureau, Agence de voyages, Agence de rencontres, Agence immobilière
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Services disponibles
Système de gicleurs, Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Enseigne, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée, Cuisine adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.00 pi.
Profondeur du bâtiment
11.00 pi.
Superficie habitable
135.00 pi. ca.
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Inclusions


bureau meublé, accueil des clients, salle d'attente, aviser l'arrivée des clients, réception colis/courrier, accès café et cuisinette du centre d'affaires, électricité, chauffage, climatisation centrale, accès à tous ...

bureau meublé, accueil des clients, salle d'attente, aviser l'arrivée des clients, réception colis/courrier, accès café et cuisinette du centre d'affaires, électricité, chauffage, climatisation centrale, accès à tous les espaces communs (ascenseur, toilettes, escaliers)

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Exclusions


Service de téléphonie peut être offert moyennant un montant mensuel supplémentaire (*frais unique d'activation de ligne*)

Addenda


En plus de son bureau, le locataire a la possibilité de

louer trois salles de conférences différentes en fonction

de ses besoins.

Cité Urbaine se compose de 3 immeubles commerciaux ayant un

regroupement de professionnels assurant un pôle

d'attraction significatif de clientèle. Localisés à la

jonction de l'Autoroute 440 et de la Route 117, entre les

autoroutes 13 et 15. Le site offre un grand stationnement

gratuit de 350 places avec 4 accès au site.

AMÉNAGEMENTS:

- Entrée principale somptueuse

- Grande fenestration

- 3 étages avec ascenseur

- Affichage intérieur

- Caméras de surveillance

- Accès par puce électronique

Construction de qualité Supérieure où l'architecture est

classique, professionnelle et épurée.

LE LOCAL À LOUER comprend :

- 1 bureau meublé et fenestré de 135 pieds carrés.

- Service de réceptionniste (accueil de vos clients)

- Salle d'attente

- Gestion de votre courrier/colis

- Ligne téléphonique dans votre bureau * (frais unique

d'activation de ligne) *

- Internet

- Service de conciergerie

- Cuisinette

- Café/eau

LE LOYER MENSUEL INCLUS:

- l'électricité

- le chauffage

- la climatisation centrale

- l'accès à tous les espaces communs (ascenseur, toilettes,

escaliers)

- tous les frais relatifs à l'entretien de l'immeuble

(déneigement, paysagement, ménage et entretien)

- les frais de taxes municipales et taxes scolaires.

LE LOYER MENSUEL EXCLUS:

- Premier bail de 13 mois demandé

- Possibilité de renouvellement 12 mois

- Garanties demandées de 2 mois de loyer en dépôt (un dépôt

+ 1er loyer). Le dépôt est entièrement remboursable à la

fin du bail.

- Preuve d'assurance pour les biens du locataires et

assurance civile.

- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation

du bailleur.

Ne manquez pas l'opportunité d'élargir votre clientèle et

votre réseau en bénéficiant de cet environnement

prestigieux en compagnie de professionnels déjà établis.

Nous restons à votre disposition pour tout complément

d'information ou pour convenir d'une visite des lieux.

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Calculateurs

Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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