Isabelle Poirier
+
Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
975 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000
Extérieur
Extérieur
1/35   Extérieur
Salon
2/35   Salon
Salon
3/35   Salon
Hall d'entrée
4/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/35   Hall d'entrée
Salle de bains
6/35   Salle de bains
Chambre à coucher
7/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/35   Chambre à coucher
Cuisine
10/35   Cuisine
Salle à manger
11/35   Salle à manger
Salon
12/35   Salon
Salon
13/35   Salon
Hall d'entrée
14/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
15/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/35   Hall d'entrée
Balcon
17/35   Balcon
Chambre à coucher
18/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/35   Chambre à coucher
Cuisine
24/35   Cuisine
Cuisine
25/35   Cuisine
Cuisine
26/35   Cuisine
Cuisine
27/35   Cuisine
Salle à manger
28/35   Salle à manger
Salle de bains
29/35   Salle de bains
Plan (croquis)
30/35   Plan (croquis)
Plan (croquis)
31/35   Plan (croquis)
Plan (croquis)
32/35   Plan (croquis)
Plan (croquis)
33/35   Plan (croquis)
Photo aérienne
34/35   Photo aérienne
Photo aérienne
35/35   Photo aérienne

8462 - 8464, Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
No Centris 18619162

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue à ce Splendide coin duplex composé d'appartements entièrement loué pour un bon revenu et une bachelor offrant un potentiel de revenu supplémentaire, magnifiquement entretenu situé au coeur de LaSalle. Chaque appartement comprend trois chambres, un salon et une cuisine/salle à manger. Ils disposent d'un balcon ou d'une terrasse extérieurs, Idéalement situé à proximité proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux, des transports en commun et des autoroutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
34.00 pi. x 80.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
34.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 094.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 477$ (2024)
Taxes scolaires :
508$ (2024)
Total
4 985$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
291 700$
Bâtiment
357 700$
Total
649 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 700$
Stationnements
2 400$
Total des revenus
56 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


#8462: électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), stores et rideaux.#8464: électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), stores et rideaux. les électroménager sont fonctionnels m...

#8462: électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), stores et rideaux.#8464: électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), stores et rideaux. les électroménager sont fonctionnels mais donnés sans garantie de qualité.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les biens des locataires.

Addenda


#8462 - Rez-de-chaussée:

Cet appartement comprend d'un d'entrée spacieux menant à un

charmant salon et à 3 chambres de bonne dimension.

Rénové complète en 2022-2023:

Cuisine, Lumières LED, Céramique, Plancher flottant,

Ventilations, Clôtures (2022) et Fenestration, Panneau

electrique (2023)et Pluming, réservoir eau chaude (2024).

#8464 - 2ème étage:

Cet appartement comprend d'un d'entrée spacieux menant à un

charmant salon et à 3 chambres de bonne dimension.

Rénové complète en 2022-2023:

Cuisine, Lumières LED, Céramique, Plancher flottant,

Ventilations, Clôtures (2022) et Fenestration, Panneau

electrique (2023) et Pluming, réservoir eau chaude (2024).

#8462A - bachelor:

Majeure partie des travaux de rénovations des Sous-Sol

réalisée en (2023 et 2024), et doit être completer par

l'acheteur.

Proche de tous les services et commodités:

**LOISIRS:

Starbucks

Tim Hortons

Bar l'Excuse

Bar BN Remo

Double Pizza

Manzo Pizzeria

Café Bar Altima

Charcuterie Richard

Restaurant El Agave

Cinéma Famous Players

**TRANSPORTS:

Bus 112, 106, 406

Train Gare LaSalle

**PARCS:

Parc Riverside, 0.5 km

Parc Cavelier-de Lasalle, 2.8 km

Parc École l'Eau-Vive, 3.3 km

Parc Hayward, 3.4 km

** #8462 - Rez-de-chaussée: Vacant au 1er juillet 2025.

**Le loyer pour la partie supérieure du 1er juillet 2025

sera 1450$/mois.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite,

A ne pas manquer.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.