Isabelle Poirier

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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 680-8454
Bureau : 514 278-7170
Télécopieur :


Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
575 000$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Cuisine
2/45   Cuisine
Cuisine
3/45   Cuisine
Intérieur
4/45   Intérieur
Salle à manger
5/45   Salle à manger
Chambre à coucher principale
6/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/45   Chambre à coucher
Salle de bains
8/45   Salle de bains
Sous-sol
9/45   Sous-sol
Entrée extérieure
10/45   Entrée extérieure
Cuisine
11/45   Cuisine
Cuisine
12/45   Cuisine
Cuisine
13/45   Cuisine
Salon
14/45   Salon
Salon
15/45   Salon
Salon
16/45   Salon
Chambre à coucher
17/45   Chambre à coucher
Salle de bains
18/45   Salle de bains
Salle de lavage
19/45   Salle de lavage
Logement
20/45   Logement
Cuisine
21/45   Cuisine
Cuisine
22/45   Cuisine
Salon
23/45   Salon
Salon
24/45   Salon
Chambre à coucher principale
25/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
26/45   Chambre à coucher
Salle de bains
27/45   Salle de bains
Extérieur
28/45   Extérieur
Extérieur
29/45   Extérieur
Extérieur
30/45   Extérieur
Extérieur
31/45   Extérieur
Extérieur
32/45   Extérieur
Garage
33/45   Garage
Cour
34/45   Cour
Remise
35/45   Remise
Extérieur
36/45   Extérieur
Terre/Terrain
37/45   Terre/Terrain
Extérieur
38/45   Extérieur
Terre/Terrain
39/45   Terre/Terrain
Proximité
40/45   Proximité
Proximité
41/45   Proximité
Proximité
42/45   Proximité
Proximité
43/45   Proximité
Proximité
44/45   Proximité
Façade
45/45   Façade

521 - 523, Rue Rougemont, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 27326776

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

151.86 m²

Succession: Duplex, possédant 3 cuisines, 3 salles de bains rénovées 2006, pouvant facilement être aménagé pour intergénération ou beau projet rénovation. Situé sur terrain double largeur adossé à un Parc. Portes et fenêtres PVC 2014, 2 thermopompes 2016, toit membrane élastomère 2009, garage avec droit acquis et remise pour rangement extérieur. Entrée d'eau changée côté propriétaire et Ville. 4 stationnements en largeur. Super opportunité d'optimiser les revenus et le prix d'acquisition.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.86 m x 8.57 m
Superficie habitable
151.86 m²
Dimensions du terrain
22.86 m x 24.63 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.86 m
Profondeur du bâtiment
8.57 m
Superficie habitable
151.86 m²
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
24.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
562.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
350$ (2022)
Taxes municipales :
3 581$ (2023)
Total
3 931$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
101 075$
Bâtiment
303 225$
Total
404 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
11.2x10 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6x5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.4x9.11 pi.  
Linoléum
Salon
Sous-sol
12.6x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
12.6x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x10.3 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x10 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x11.3 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
6.7x4.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x10.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x10.3 pi.  
Parqueterie
Salon
2ième étage
13x10 pi.  
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
13x11.2 pi.  
Parqueterie
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Inclusions


2 thermopompes (une pour chaque logement), 3 cuisines, électro-ménagers des 2 cuisines logement principal (2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 laveuse-sécheuse), stores, luminaires, 1 cabanon, 1 garage, 2 réservoirs ea...

2 thermopompes (une pour chaque logement), 3 cuisines, électro-ménagers des 2 cuisines logement principal (2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 laveuse-sécheuse), stores, luminaires, 1 cabanon, 1 garage, 2 réservoirs eau-chaude 40 gallons 2014 et 2017.

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Exclusions


tous les meubles et effets personnels des locataires

Addenda


Le logement du 2e étage peut être visité seulement sur

offre acceptée. Le RDC et le sous-sol sont disponibles pour

visiter. Merci de votre compréhension.

Duplex: opportunité d'optimisation, adossé au Parc

Carillon.

Longueuil offre une excellente qualité de vie avec des

parcs, des centres de loisirs, des bibliothèques et des

écoles de haute qualité. Le coût de la vie est abordable,

la communauté est diversifiée et dynamique. Entourée de

magnifiques espaces naturels, tel que le Parc national des

Îles-de-Boucherville et le parc régional de Longueuil,

l'endroit offre d'excellentes possibilités de randonnée, de

vélo, de camping et d'autres activités de plein air. Il

existe aussi de nombreuses activités communautaires et des

événements planifiées pour tous les membres de la famille.

Secteur Vieux-Longueuil: La proximité avec Montréal

facilite grandement les déplacements et permet également de

profiter de ses événements culturels, festivals,

restaurants et autres attractions sans avoir besoin de

voiture pour s'y rendre.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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