Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
450 000$

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Façade
Façade
1/17   Façade
Hall d'entrée
2/17   Hall d'entrée
Cuisine
3/17   Cuisine
Cuisine
4/17   Cuisine
Salle à manger
5/17   Salle à manger
Salle à manger
6/17   Salle à manger
Salon
7/17   Salon
Salon
8/17   Salon
Salon
9/17   Salon
Chambre à coucher principale
10/17   Chambre à coucher principale
Cuisine
11/17   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/17   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/17   Chambre à coucher
Salle de bains
14/17   Salle de bains
Salle de bains
15/17   Salle de bains
Salle d'eau
16/17   Salle d'eau
Balcon
17/17   Balcon

2055, Rue Harmony, app. 2, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 14004522

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

68.40 m²

Superbe condo de type maison de ville situé sur 2 étages. Muni de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, entrée laveuse sécheuse superposée, planchers de bois, comptoirs quartz à la cuisine, accès à une cour privée réservée pour les 12 unités, 1 rangement privé à la cour arrière. Situé à proximité du Métro Frontenac (2 minutes de marche), le condo est entouré de 6 garderies, 5 écoles primaires, 5 écoles secondaires. L'ensemble des besoins quotidiens (épiceries, pharmacies, Parcs, magasinage, peuvent être comblés sans voiture. Malgré tout ces accès, le quartier et l'immeuble scorent 9 sur 10 en matière de tranquillité de son.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.51 m x 8.77 m - Irr
Superficie habitable
68.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.51 m
Profondeur du bâtiment
8.77 m
Superficie habitable
68.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Taxes municipales :
2 860$ (2023)
Total
3 213$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1$
Bâtiment
408 699$
Total
408 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 312$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
10.11x10.5 pi.  
Bois
grande fenestration
Salle de bain
7.7x4.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
6.11x2.6 pi.  
Céramique
adjacent à la salle de bain
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.11x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
11.0x11.4 pi.  
Bois
grande fenestration
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x11.2 pi.  
Bois
aire ouverte
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x9.3 pi.  
Bois
aire ouverte
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x11.2 pi.  
Bois
aire ouverte
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x4.8 pi.  
Céramique
garde-robe fermé
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Inclusions


Armoires garde-robe sur mesure à l'entrée, hotte micro-ondes, entrée d'eau installée pour réfrigérateur, thermopompe murale, stores horizontaux fabriqués sur mesures à la cuisine et au salon, armoire penderie chambre ...

Armoires garde-robe sur mesure à l'entrée, hotte micro-ondes, entrée d'eau installée pour réfrigérateur, thermopompe murale, stores horizontaux fabriqués sur mesures à la cuisine et au salon, armoire penderie chambre à coucher, tablettes, cabanon extérieur.

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Addenda


Les *Condos Harmony* ont été créés par la firme CB

Architecte. Respectant le contexte bâti, favorisant des

matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et

permettant des aménagements variés et agréables, le projet

est constitué de 12 unités de condos divises, composés en 2

bâtiments jumelés où les propriétaires se partagent une

cour arrière. La cour dispose d'une aire de vie commune et

de rangement extérieurs privés.

Immeuble construit par SKYECO. Ce promoteur immobilier se

spécialise dans le développement de projets à taille

humaine et se fait un devoir d'assurer le contrôle de la

qualité de tous ses chantiers, et ce, à chacune des étapes,

de la conception à la construction.

Chaque Bâtiment de 6 unités est bâti avec des planchers de

béton entre chaque logement. Un mur rideau de verre

au-dessus la porte d'entrée, une fenestration en aluminium

couleur noir sur la rue, un escalier extérieur en

aluminium, une toiture blanche élastomère, un emplacement

Vélo réservé aux propriétaires.

Par ailleurs, l'intérieur du condo est munis de planchers

en lattes de bois (couleur chêne blanc), d'une isolation

phonique supérieure (système "ACOUSTIVIBE"), d'une

thermopompe murale, d'un échangeur d'air, d'un comptoir en

quartz à la cuisine avec backsplash, d'une isolation

thermique supérieure, et de fenêtres en aluminium

surdimensionnées (design européen) modèle "FENERGIC".

2 rapports d'inspection (bâtiment et unité de condo privée)

datés de l'achat en 2020 sont disponibles.

Walk score 85

Bike score 100

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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