Isabelle Poirier
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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier

Bureau : 514 991-1211
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Lachine) |
624 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/20   Façade
Salon
2/20   Salon
Salon
3/20   Salon
Salle à manger
4/20   Salle à manger
Salle à manger
5/20   Salle à manger
Cuisine
6/20   Cuisine
Cuisine
7/20   Cuisine
Cuisine
8/20   Cuisine
Salle de bains
9/20   Salle de bains
Chambre à coucher principale
10/20   Chambre à coucher principale
Escalier
11/20   Escalier
Escalier
12/20   Escalier
PASAGEWAY
13/20   PASAGEWAY
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/20   Chambre à coucher
Salle familiale
16/20   Salle familiale
Salle familiale
17/20   Salle familiale
Salle de bains
18/20   Salle de bains
Terrasse
19/20   Terrasse
Piscine
20/20   Piscine

725, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
No Centris 28404577

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

119.80 m²

Maison unifamiliale dans un secteur verdoyant de Lachine. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec salle familiale, une cuisine au goût du jour et beaucoup de rangement. La cour arrière est spacieuse et dispose d'une grande piscine creusée, d'une belle terrasse et d'un cabanon pour encore plus de rangement. Située dans un quartier tranquille à proximité de nombreux services, cette maison saura sans doute répondre vos besoins!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.34 m x 8.08 m
Superficie habitable
119.80 m²
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.43 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.34 m
Profondeur du bâtiment
8.08 m
Superficie habitable
119.80 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
423$ (2024)
Taxes municipales :
3 354$ (2024)
Total
3 777$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
290 600$
Bâtiment
240 900$
Total
531 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
14.3x5.9 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6.7x5.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.2x17.4 pi.  
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6x5.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x12.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x11 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x12.4 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, rideaux, laveuse et sécheuse.

Addenda


LA MAISON

Au RDC, vous trouverez l'espace salon et salle à manger, la

cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher

principale.

Deux autres chambres à coucher se trouvent à l'étage.

Le sous-sol est présentement aménagé en salle familiale,

mais pourrait facilement accueillir une 4e chambre.

Une 2e salle de bain se trouve également au sous-sol, ainsi

qu'une grande salle de lavage et un espace de rangement.

LE TERRAIN

Le terrain fait plus de 4000 pieds carrés.

Il dispose d'une grande piscine creusée.

L'allée pavée peut accueillir jusqu'à deux voitures.

Un cabanon permet encore plus de rangement.

LE QUARTIER

La maison est située à proximité de nombreux services sur

une rue verdoyante et arborée.

Hôpital de Lachine à quelques minutes.

Près d'une école primaire, d'une école secondaire et du

collège Sainte-Anne

La parc LaSalle est situé à deux minutes à pieds et offre

piscine, tennis, patinoire, pataugeoire, terrain de

baseball, etc.

À 10 minutes à pied du bord de l'eau, de la piste cyclable

et de nombreux restaurants et cafés du boulevard

Saint-Joseph.

La présente vente est faite avec la garantie légale de

qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de

couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du

délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente,

la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie

légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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